Als kredietbemiddelaars met een vergunning van de Bank van Portugal verzorgen wij het gehele proces voor u, op een eenvoudige en transparante manier.
De ondersteuning die u nodig heeft om de ideale lening te verkrijgen.
De ondersteuning die u nodig heeft om de ideale lening te verkrijgen.
Kredietoplossingen op maat, om projecten te realiseren.
Kredietoplossingen op maat, om projecten te realiseren.
Bij MimosaFinance maken we het u zo gemakkelijk mogelijk om de financiering te krijgen die u nodig heeft, of het nu gaat om de aankoop van een huis, een auto of persoonlijke projecten.
Als geregistreerde kredietbemiddelaars onder toezicht van de Bank van Portugal analyseren wij samen met u uw behoeften en presenteren wij u de meest voordelige opties, altijd met volledige transparantie en duidelijkheid. We vergelijken voorstellen, leggen de voorwaarden uit en helpen u de oplossing te kiezen die het beste bij uw budget past.
Het is onze missie om u bij elke stap te begeleiden, van het eerste contact tot de contractondertekening, zodat u tijd, moeite en zorgen bespaart. Dit alles zonder kosten voor u, aangezien onze vergoeding wordt gegarandeerd door de financiële instellingen waarmee we samenwerken.
Meer dan een dienst: wij bieden vertrouwen, nabijheid en persoonlijke ondersteuning. Uw doel is onze inzet.
Over ons
Over ons
Wij faciliteren toegang tot krediet met vertrouwen en transparantie.
Wij faciliteren toegang tot krediet met vertrouwen en transparantie.
Hoe kunnen we helpen?
Hoe kunnen we helpen?
Wij staan klaar om uw situatie te analyseren en u een persoonlijk voorstel te doen.
Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat je moet weten
Alles wat je moet weten
Welke documenten zijn nodig om een hypothecaire lening aan te vragen?
De benodigde documenten kunnen per bank verschillen, maar over het algemeen zijn de volgende documenten essentieel voor het aanvragen van een hypotheek:
- ID-kaart of burgerkaart en fiscaal identificatienummer;
- Laatste belastingaangifte en belastingaanslag;
- Kopieën van de laatste drie loonstroken; werkgeverscertificaat;
- plattegrond van het pand;
- bouw- of unitplan;
- Bewijs van andere inkomsten.
Afhankelijk van de bank en de individuele situatie van de klant – B.V. gepensioneerde, werknemer of niet-ingezetene – er kunnen aanvullende documenten vereist zijn.
Heb ik een bankrekening nodig om een hypotheek aan te vragen?
Het is niet verplicht om een rekening te hebben bij de bank waar u een hypothecaire lening wilt afsluiten. De meeste banken vereisen echter dat de klant een rekening opent om de lening te kunnen verstrekken.
Welke verzekeringen zijn verplicht bij het afsluiten van een hypothecair krediet?
Banken hebben doorgaans twee soorten verzekeringen nodig om een hypothecaire lening te verstrekken:
- Levensverzekering – verzekert de terugbetaling van de lening in geval van overlijden of invaliditeit van de kredietnemer, waardoor zowel de klant als de financiële instelling worden beschermd.
- Multirisicoverzekering voor woningen - dekt schade aan het gebouw, zoals brand, overstroming of andere schade, en beschermt het gehypothekeerde onroerend goed.
Daarnaast kan de bank andere aanvullende verzekeringen aanbevelen, maar de twee hierboven genoemde zijn essentieel voor het verstrekken van een lening.
Wat is de Euribor?
De Euribor (Euro Interbank Offered Rate) is de referentierente die Europese banken gebruiken om geld van elkaar te lenen. Voor hypothecaire leningen geldt Euribor als basis voor de renteberekening. Als uw lening bijvoorbeeld een rentepercentage heeft van “Euribor + Spread”, is het uiteindelijke rentepercentage de som van Euribor en de marge (spread) die door de bankinstelling is vastgesteld.
Wat is de Spread?
De spread is de winstmarge die de bank optelt bij de referentierente (bijvoorbeeld Euribor) om de rente voor een hypothecaire lening te berekenen. Simpel gezegd is het het extra bedrag dat de bank in rekening brengt voor het risico en de service van de kredietverlening. Hoe lager de spread, hoe lager de rente op uw lening.
Wat is de effectieve jaarlijkse rente (TAEG)?
De TAEG (totale jaarlijkse rente) vertegenwoordigt de totale kosten van de lening, inclusief rente, vergoedingen en andere kosten die aan de lening zijn verbonden. In tegenstelling tot de nominale jaarlijkse rente (TAN), die alleen de rente op het kapitaal aangeeft, maakt de TAEG een transparante vergelijking van verschillende leningaanbiedingen mogelijk en wordt het werkelijke bedrag weergegeven dat u in de loop van de tijd aan de bank zult betalen.
Wat is de TAN?
De TAN (Nominale Jaarlijkse Rente) vertegenwoordigt de rente die wordt toegepast op de hoofdsom van een hypothecaire lening, zonder rekening te houden met extra vergoedingen of kosten. Het geeft alleen de rente aan die de kredietinstelling in rekening brengt op het geleende bedrag en geeft niet de totale kosten van de lening weer.
Wat is de MTIC?
Het MTIC (Total Consumer Amount) vertegenwoordigt het totale bedrag dat de klant aan de bank betaalt gedurende de looptijd van de lening, inclusief hoofdsom, rente, vergoedingen en andere kosten. Het weerspiegelt de totale kosten van de lening en stelt de consument in staat precies te weten hoeveel hij zal betalen totdat de lening volledig is terugbetaald.
